539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Tento moderně zařízený byt o rozloze 97 m2 se nachází v klidné lokalitě nedaleko Poreče a prvních…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13426
349 900 €
Základní údaje
- Cena
- 349 900 €
- Cena za m²
- 3 570 €/m²
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2021
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Tento moderně zařízený byt o rozloze 97 m2 se nachází v klidné lokalitě nedaleko Poreče a prvních pláží. Byt je díky své jihozápadní orientaci plný světla po celý den a z terasy se nabízí krásný panoramatický výhled na moře. Byt se skládá z vstupní chodby, tří ložnic (z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou), další koupelny, samostatného WC, praktické komory a otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. K nemovitosti také náleží jedno parkovací místo, komora v suterénu budovy a podíl na společné zahradě. Prodává se plně zařízený. O příjemnou teplotu po celý rok se stará podlahové topení v celém bytě a čtyři klimatizace. Byt má vysoký energetický certifikát A+ díky kvalitní ALU oknům, sítím proti hmyzu a bezpečnostním dveřím. Tato nemovitost je ideální pro pohodlný rodinný život nebo dovolenou v blízkosti moře.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
