SVETI JURAJ-građevinsko zemljište s dozvolom za gradnju kuće s bazenom

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21126

144 500 €

Základní údaje

Cena: 144 500 €
Plocha pozemku: 464 m²
Vzdálenost od moře: 198 m
Vzdálenost od letiště: 44 km

Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Kvarner nyní je 97 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

SVETI JURAJ - Građevinsko zemljište sa dozvolom za gradnju i plaćenim priključcima Površina zemljišta: 464 m² Vlasništvo: 1/1, bez tereta Građevinska dozvola: važeća 3 godine Predviđena gradnja: stambena zgrada + bazen Projektne karakteristike: Tlocrtna površina (TP): 130,85 m² Ukupna bruto površina (GBP): 161,68 m² Suteren: 57,85 m² Prizemlje: 103,83 m² Prostrana terasa s otvorenim pogledom na more Bazen s kompletnom infrastrukturom Dva privatna parkirna mjesta Prednosti: Odmah spremno za gradnju, izvršeno čišćenje terena od kamena i zemlje ( skinuta brina - brdo). Predivna lokacija sa otvorenim pogledom na more. Dodatne pogodnosti: Plaćeni priključci struje (HEP), vode i odvodnje Plaćene komunalije – odmah spremno za gradnju Mirno okruženje, blizina mora i centra Svetog Jurja U cijeni uključena projektna dokumentacija i vizualizacija Lokacija: Sveti Juraj – idealno za obiteljsku kuću ili turističku investiciju