Štefanovec, Markuševec, 3.861,00 m2, 295.000,00 EUR

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12009

295 000 €

Základní údaje

Cena: 295 000 €
Plocha pozemku: 3 861 m²
Vzdálenost od letiště: 14 km

Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Záhřeb nyní je 269 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Štefanovec, Markuševec, 3.861,00 m2, 295.000,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3.861m2 , MARKUŠEVEC -ZAGREB Prodajemo građevinsko zemljište površine 3.861m2, od kojih je 2.370m2 u građevinskoj, a preostali dio u zelenoj podsljemenskoj zoni. Zemljište se može dodatno parcelirati na tri građevinske čestice, te se na taj način dobija mogućnost gradnje tri stambena objekta od po 400 m2 BRP. Parcela se nalazi na ulici Štefanovec, od koje je uzdignuta prirodnim pokosom, tako da se dobija građevinski plato sa kojeg se pruža prekrasan pogled na okolicu. Na zemljištu se nalazi kuća tlocrtne površine 66m2, koja sa katom i potkrovljem ima ukupnu površinu 165m2. Objekt je legaliziran te se može renovirati ili rušiti. U blizini parcele se nalaze svi bitni javni infrastrukturni objekti (škola, vrtić, dućan, bolnica), što je čini još atraktivnijom. Ovo je prilika za investitora koji traži jedinstvenu lokaciju za građenje obiteljske kuće sa velikim imanjem, ili za građenje tri više stambena objekta za daljnju prodaju. Omjer cijene i dobivenog je izuzetno dobar! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.