539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorvatsko
2pokojový apartmán, 82,19 m², Rogoznica
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12659
380 000 €
Základní údaje
- Cena
- 380 000 €
- Cena za m²
- 4 634 €/m²
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2020
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
10% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
2pokojový apartmán, 82,19 m², Rogoznica Apartmán v Rogoznici o rozloze 82,19 m² se nachází v prvním patře plně zařízeného a vybaveného domu se zavedenou turistickou nabídkou, pouhých 200 m od moře. Prostorný obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice a 2 koupelny se rozkládají na ploše 51,42 m² a největší výhodou je terasa o rozloze 31,80 m² s krásným, ničím nerušeným výhledem na moře. Apartmán má lodžii, posilovnu, schodiště, úložný prostor a také zabezpečené parkovací místo. Dům se rozkládá na třech podlažích a má společnou střešní terasu s panoramatickým výhledem. Apartmány jsou byty typu kondominium a budou mít samostatné vodoměry a elektroměry, samostatný vchod a možnost dalšího parkování za příplatek. Tato nemovitost nevyžaduje žádné další investice, což z ní činí vynikající příležitost pro dovolenou, bydlení nebo pokračující turistický pronájem s vysokým potenciálem návratnosti investice. Rogoznica je známá svým křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a autentickou středomořskou atmosférou. Blízkost Mariny Frapa a přírodních krás, jako je Dračí oko, dále zdůrazňuje její atraktivitu pro cestovní ruch a investice.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
