2-bedroom apartment, 82.19 m², Rogoznica

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12659

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 4634 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2020
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 26 km

10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

2-bedroom apartment, 82.19 m², Rogoznica Apartment in Rogoznica, 82.19 m², is located on the first floor of a fully furnished and equipped house with an established tourist rental, only 200 m from the sea. A spacious living room, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms extend over 51.42 m², and the biggest advantage is the 31.80 m² terrace with a beautiful, unobstructed view of the sea. The apartment has a loggia, staircase, storage room, as well as a secured parking space. The house extends over three floors and has a shared roof terrace with a panoramic view. The apartments are in the process of being condominiums and will have separate water and electricity meters, a separate entrance and the possibility of additional parking for an additional fee. This property does not require any additional investment, which makes it an excellent opportunity for vacation, living or continuing tourist rental with a high potential for return on investment. Rogoznica is known for its crystal clear sea, beautiful beaches and authentic Mediterranean ambience. The proximity of Marina Frapa and natural beauties such as Dragon's Eye further emphasizes its attractiveness for tourism and investment.