750 000 €Split · Střední Dalmácie
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, villa for sale, 1.500.000 €
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-16578
1 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 500 000 €
- Cena za m²
- 5 300 €/m²
- Obytná plocha
- 283 m²
- Plocha pozemku
- 1 000 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
26% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Newly built villa with a swimming pool in the first row to the sea in a quiet bay 10 minutes from Sibenik centre. It consists of two floors and a spacious garden. The ground floor has a kitchen, dining room, living room, storage/technical room, bathroom and one bedroom. On the first floor there are three bedrooms. An en-suite master bedroom with a walk-in wardrobe and private terrace, two further bedrooms share a common bathroom and each room has its own balcony. Outside there is a covered summer kitchen with a traditional built-in BBQ, swimming pool and covered parking area. There are six air conditioning units, floor heating and solar systems. The villa has excellent rental potential and is currently rented until the beginning of April so cannot be viewed inside during this time. (serious buyers please enquire). The villa was finished in June 2024. The price is fixed.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
