Šibenik/Byt v novostavbě v lokalitě blízko pláže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20699

260 000 €

Základní údaje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 3 939 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

2% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Jen několik minut od moře a v bezprostřední blízkosti veškerého potřebného vybavení se nachází tento funkční a elegantně navržený dvoupokojový byt v moderní bytové budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Díky nižšímu počtu bytů je budoucím vlastníkům zajištěno soukromí, klid a příjemné prostředí, což činí tuto nemovitost výbornou volbou pro celoroční bydlení, odpočinek nebo turistický pronájem. Byt S-2 se nachází v prvním patře a vyznačuje se výborně organizovaným uspořádáním prostor a množstvím přirozeného světla. Uspořádání prostor: Předsíň Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu Dvě komfortní ložnice Koupelna Zastřešená terasa ideální k užívání po celý rok Plochy: Čistá plocha: 72,03 m² Čistá užitná plocha: 66,60 m² K bytu náleží: Jedno zastřešené parkovací místo Jedno venkovní parkovací místo Výhody nemovitosti: ✓ Atraktivní poloha v blízkosti moře ✓ Příjemné prostředí pro život i odpočinek ✓ Moderní architektura a kvalitní provedení ✓ Funkční uspořádání prostor a maximální využitelnost plochy ✓ Ověřený investor s úspěšně realizovanými projekty ✓ Ideální nemovitost k bydlení nebo jako turistická investice Komplex se skládá ze dvou samostatných bytových domů – Východ a Západ, s nižším počtem bytů, což budoucím vlastníkům zajišťuje větší soukromí, klid a příjemnější bydlení. Každému bytu jsou zajištěna zastřešená garážová parkovací místa a další venkovní parkovací místa pro maximální praktičnost. Vybavení a kvalita výstavby Při výstavbě byl kladen zvláštní důraz na kvalitu materiálů, energetickou účinnost a dlouhodobé pohodlí bydlení: Všechny místnosti jsou klimatizované Podlahové topení ve všech místnostech kromě ložnic Venkovní výplně otvorů z plastifikovaného hliníku Kvalitní tepelná izolace a hydroizolace Parkety v ložnicích Kombinace moderní architektury, kvalitního provedení a atraktivní polohy v blízkosti moře činí tuto nemovitost výborným výběrem pro celoroční bydlení, odpočinek nebo bezpečnou investici. Tato moderní nemovitost představuje výbornou příležitost ke koupi bytu na jednom z nejžádanějších míst v oblasti Šibeniku, kde se blízkost moře, kvalita výstavby a pohodlí bydlení spojují v dokonalý domov pro život nebo odpočinek. CENA: 260.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.