595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, houses for sale, 399.000 € - 515.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16384
399 000 €
Základní údaje
- Cena
- 399 000 €
- Cena za m²
- 3 470 €/m²
- Obytná plocha
- 115 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Located in a town not far from Šibenik centre, three-storey terraced houses with a sea view are for sale, only 200 m from the beach and 500m from the town center. Completed in 2025, it has 3 separate residential units consisting of 2 or 3 floors. Ground floor with a courtyard / garden + 1st floor and one unit is being sold with a roof terrace. The modern-looking building was built with quality materials according to the latest construction standards and is equipped with: thermal facade, security entrance doors, anthracite-colored PVC joinery, mosquito nets, electric underfloor heating in the bathrooms, modern bathroom fixtures, high-quality ceramic floor coverings, quality laminate in the rooms, inverter air conditioners in all rooms, telephone and Internet installations, satellite TV, glass railings on the terraces. Each residential unit has a separate entrance and comes with 2 parking spaces. The building is finished and ready to move in. House S1 with a total usable area of 115.11 m2 + garden 11.59 m2 (4.53 m2 + 7.06 m2) + 2 parking spaces consists of 2 floors: ground floor + first floor. The ground floor has an entrance, bathroom, spacious living room with kitchen and dining room with access to a covered terrace of 10.03 m2 and an uncovered terrace of 23.56 m2. An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway, three bedrooms and a bathroom. Price: €399,000. House S2 with a total usable area of 171.36 m2 + garden of 7.25 m2 (4.59 m2 + 2.66 m2) consists of 3 floors: ground floor + first floor + roof terrace. The ground floor has an entrance, bathroom, spacious living room with kitchen and dining room with access to a covered terrace of 12.64 m2 and an uncovered terrace of 15.99 m2. An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway, three bedrooms and a bathroom. An internal staircase leads to a covered and uncovered roof terrace of 153.04 m2 where there is a wc and storage room, and from which there is a beautiful view of the sea and the city. Price: €513,000. House S3 with a total usable area of 136.48 m2 + garden 35.37 m2 (18.86 m2 + 16.51 m2) + 50.97 m2 paved access and 2 parking spaces consists of 2 floors: ground floor + first floor. The ground floor has an entrance, a bathroom, a spacious living room with a kitchen and a dining room with access to a covered terrace of 12.33 m2 and an uncovered terrace of 42.88 m2. An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway, three bedrooms and a bathroom. €448,800.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
