460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, house for sale, 679.900 €
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-16346
679 900 €
Základní údaje
- Cena
- 679 900 €
- Cena za m²
- 2 666 €/m²
- Obytná plocha
- 255 m²
- Plocha pozemku
- 927 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
37% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A beautiful villa with a swimming pool in the hinterland of Vodice, 10km from the sea. The villa consists of 2 apartments on the ground floor and a first floor: The ground floor (135 m2) consists of an entrance hallway, two bathrooms, two bedrooms, hall, kitchen, living room, dining room and terrace. The first floor (110m2) consists of a hallway, wc, kitchen, dining room, living room, office, terrace, two bedrooms and two bathrooms. The villa is sold with new, unused furniture, a finished garden, a swimming pool, walls and fences around the property, an entrance gate and covered parking spaces, a storage room for tools and sunbeds, an outdoor grill, a covered pergola outside for sitting on the outdoor terrace The villa was built in 1990 and completely renovated in 2024/2025. A new roof, gutters, a new facade, all new plumbing and electrical installations, new plastering, new screed in all rooms, 6 air conditioners The villa is ideal for use by a larger family or for two families, and extremely attractive for tourist rental. It has 4 parking spaces.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
