Okouzlující samostatně stojící dům v Rogoznici

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20748

560 000 €

Základní údaje

Cena: 560 000 €
Cena za m²: 3 043 €/m²
Obytná plocha: 184 m²
Plocha pozemku: 600 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 6
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

V klidné a soukromé části Rogoznice se nachází tento samostatně stojící a velmi dobře udržovaný dům na pozemku o rozloze cca 600 m². Lokalita nabízí mnoho soukromí a klidu, zatímco moře je vzdáleno jen asi 350 metrů. Centrum Rogoznice je vzdáleno asi 2 km a je snadno dostupné. Dům s celkovou obytnou plochou cca 184 m² je rozdělen do čtyř bytových jednotek, což jej činí ideálním pro vlastní užívání nebo turistický pronájem. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka s velkou kuchyní a obývacím pokojem, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. V patře se nacházejí dvě bytové jednotky: útulný apartmán s kuchyní a obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a koupelnou, a samostatné studio. Nemovitost se prodává zařízená a připravená k nastěhování. Upravená venkovní plocha nabízí mnoho možností pro trávení času venku. K dispozici jsou velká terasa s kamenem, tradiční kamenný gril, venkovní sprcha a pěkně upravená zahrada. Díky poloze bez bezprostředních sousedů si můžete užít zvláštní soukromí. Pro vozidla jsou k dispozici celkem čtyři krytá parkovací místa. Díky klidné poloze, blízkosti moře a již existujícímu rozdělení do více bytových jednotek je nemovitost ideální jako dům na dovolenou, rodinný dům nebo atraktivní investice na pronájem. Hlavní vlastnosti nemovitosti: klidná poloha s velkým soukromím, cca 350 m k moři, cca 2 km do centra obce, obytná plocha cca 184 m², pozemek cca 600 m², 4 bytové jednotky, prodává se zařízená a připravená k nastěhování, 4 krytá parkovací místa, upravená venkovní plocha, terasa s kamenem, kamenný gril a venkovní sprcha.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.