539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Prostorný luxusní apartmán na Korčule s okouzlujícím výhledem na moře nabízí jedinečnou příležitost…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12582
525 000 €
Základní údaje
- Cena
- 525 000 €
- Cena za m²
- 6 731 €/m²
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
53% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 386 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prostorný luxusní apartmán na Korčule s okouzlujícím výhledem na moře nabízí jedinečnou příležitost k užívání moderního designu a prvotřídního komfortu na jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu. Nachází se v prestižním komplexu ve druhé řadě od moře, byt se rozprostírá na 67,69 m² obytné plochy, s přídavkem terasy o velikosti 15,71 m² a garážového parkovacího místa o velikosti 12,50 m². S celkovou čistou užitnou plochou 77,87 m² je byt dokonale navržen pro pohodlný a luxusní pobyt. Jeho dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, dvě elegantní ložnice s vlastními koupelnami a terasu s okouzlujícím výhledem na moře. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení, pečlivě vybrané tak, aby dokonale zapadlo do prostoru, čímž se novým majitelům umožňuje převzetí bytu bez dalších investic. Byt je vybaven klimatizací ve všech místnostech, což zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. Garážové místo je spojeno s výtahem, který vede k bytu, což poskytuje další praktičnost a bezpečnost. Tento apartmán představuje dokonalou kombinaci moderního života a středomořské atmosféry, a jeho poloha, těsně nad pláží, nabízí zvláštní zážitek z pobytu. Cena bytu činí 525.000 EUR včetně DPH, zatímco v případě koupě prostřednictvím společnosti (bez DPH) cena činí 420.000 EUR.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
