539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Prostrani luksuzni apartman na Korčuli s očaravajućim pogledom na more nudi jedinstvenu priliku za…
Prodaja · Stan · Šifra IB-12582
525.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 525.000 €
- Cijena po m²
- 6.731 €/m²
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
53% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrani luksuzni apartman na Korčuli s očaravajućim pogledom na more nudi jedinstvenu priliku za uživanje u modernom dizajnu i vrhunskom komforu na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu. Smješten u prestižnom kompleksu u drugom redu od mora, stan se prostire na 67,69 m² stambenog prostora, uz dodatak terase od 15,71 m² i garažnog parkirnog mjesta od 12,50 m². S ukupnom neto korisnom površinom od 77,87 m², stan je savršeno osmišljen za udoban i luksuzan boravak. Njegov raspored obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, dvije elegantne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasu s očaravajućim pogledom na more. U cijenu je uključen kompletan namještaj, pažljivo odabran kako bi se savršeno uklopio u prostor, čime se novim vlasnicima omogućuje preuzimanje stana bez dodatnih ulaganja. Stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Garažno mjesto povezano je s liftom koji vodi do stana, pružajući dodatnu praktičnost i sigurnost. Ovaj apartman predstavlja savršenu kombinaciju modernog života i mediteranskog ugođaja, a njegova lokacija, neposredno iznad plaže, nudi poseban doživljaj boravka. Cijena stana iznosi 525.000 EUR s uključenim PDV-om, dok u slučaju kupnje putem tvrtke (bez PDV-a) cijena iznosi 420.000 EUR.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
