595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
PRODEJ, DŮM S OBCHODNÍM PROSTOREM, OROSLAVJE - PŘÍMÁ BLÍZKOST CENTRA, 420 m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14047
449 000 €
Základní údaje
- Cena
- 449 000 €
- Cena za m²
- 1 069 €/m²
- Obytná plocha
- 420 m²
- Plocha pozemku
- 2 330 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1973
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
46% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 977 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, DŮM S OBCHODNÍM PROSTOREM, OROSLAVJE - PŘÍMÁ BLÍZKOST CENTRA, 420 m2 Prostorný rodinný dům s pomocnou budovou/obchodním prostorem na pozemku o rozloze 2.330 m2 na jedinečné lokalitě v těsné blízkosti nejužšího centra Oroslavje, které sousedí se zeleným pásem. Dům je rozdělen na tři podlaží (jedno je zcela obytně zařízené) propojené vnitřním schodištěm. V suterénu se nacházejí tři místnosti, které jsou v současnosti využívány jako sklad. Přízemí je obytně zařízené a skládá se z "open space" kuchyně s jídelnou, dvou prostorných ložnic/pracoven, koupelny s WC, vstupního prostoru a chodby, která má výstup do pomocné/obchodní budovy se 2 sanitárními uzly. Podkroví je vysoké, ve fázi hrubé stavby, s několika oddělenými místnostmi a terasou, a může být zcela přeměněno na prostornou samostatnou obytnou jednotku. Ze dvora dům pokračuje zastřešenou terasou, orientovanou směrem k dalšímu pomocnému objektu a zelenému pásu/lesu. Speciálními rysy této nemovitosti jsou komfort a jedinečná lokalita těsně u zeleného pásu, pouhé 4-5 minut pohodlné chůze do samotného centra Oroslavje (do Záhřebu 30 min jízdy) a výjimečný obytně-obchodní potenciál. Ideální příležitost pro kvalitní život v kontaktu s přírodou, v blízkosti centra města a všech potřebných služeb. Doporučení!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
