FOR SALE, HOUSE WITH BUSINESS SPACE, OROSLAVJE - IMMEDIATE PROXIMITY TO THE CENTER, 420 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14047

449 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 449 000 EUR
Négyzetméterár: 1069 EUR/m²
Lakóterület: 420 m²
Telekterület: 2330 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1973
Távolság a repülőtértől: 31 km

46%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1977 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, HOUSE WITH BUSINESS SPACE, OROSLAVJE - IMMEDIATE PROXIMITY TO THE CENTER, 420 m2 Spacious family house with auxiliary building/business space on a plot of 2,330 m2 in a unique location in immediate proximity to the narrowest center of Oroslavje, bordering a green belt. The house is divided into three levels (one is fully furnished for residential use) connected by an internal staircase. The basement level contains three rooms currently functioning as storage. The ground floor is furnished for residential use and consists of an "open space" kitchen with dining area, two spacious bedrooms/offices, a bathroom with a toilet, an entrance area, and a hallway that has access to the auxiliary/business building with 2 sanitary facilities. The attic is high, in a rough construction phase, with several separate rooms and a terrace, and can be fully converted into a spacious separate residential unit. On the yard side, the house continues with a covered terrace, facing the additional auxiliary building and the green belt/forest. The special features of this property are comfort and a unique location right next to the green belt, just a 4-5 minute easy walk to the center of Oroslavje (30 minutes drive to Zagreb) and exceptional residential-business potential. An ideal opportunity for quality living in touch with nature, close to the city center and all necessary amenities. Recommendation!