539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Raša · Istria · Chorvatsko
An impressive new-build in an advanced shell-build stage for sale, in a quiet and attractive…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14316
800 000 €
Základní údaje
- Cena
- 800 000 €
- Cena za m²
- 1 951 €/m²
- Obytná plocha
- 410 m²
- Plocha pozemku
- 1 171 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
52% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
An impressive new-build in an advanced shell-construction phase is for sale, located in a quiet and attractive location surrounded by nature and greenery, ideal for those seeking a spacious and modern property with the possibility of finishing it according to their own wishes and style. This modern luxury house is architecturally designed with an emphasis on elegance, spaciousness and maximum functionality of space. A special impression is created by high ceilings and large glass walls, which give the space extra airiness, an abundance of natural light and a sense of luxury. The property spans two floors. The ground floor holds an impressive open-concept living room with a kitchen and dining room, a utility room, one bedroom and a bathroom. The living area is connected to the exterior of the property, opening onto a spacious paved terrace, partially covered, which is an ideal space for relaxing and socialising. Adjoining the terrace is a pool with a sundeck and a designated area for a summer kitchen, creating a perfect setting for enjoying the Mediterranean way of life. On the upper floor are four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for future owners and guests. The interior of the house is currently in the shell-construction phase, giving the future owner the opportunity to complete the interior finishing according to their own preferences and standards. The grounds provide parking for as many as six cars, while the modern architecture, spacious layout and luxurious concept of the property make this house an ideal choice for an exclusive family residence, a luxury holiday home or an investment with great potential for tourist rental.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
