Privlaka, furnished terraced house S1 with garden

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18955

366 488 €

Základní údaje

Cena: 366 488 €
Cena za m²: 3 332 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Plocha pozemku: 51 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 25 km

13% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

The newly built furnished terraced house in Privlaka, built in 2025, is located 300 meters from the sea with supermarkets and restaurants within walking distance. It has a living area of 109.84m² netto and a private garden of 51m². The terraced house offers the perfect combination of comfort, modern construction and functionality. This property also offers two parking spaces, making it an excellent choice for anyone looking for a home close to nature with all amenities. Ground floor: A covered entrance that provides additional protection from the weather. A hallway leading to other rooms on the ground floor. A bathroom with modern sanitary facilities. A laundry room, providing additional practicality. An open concept kitchen, dining room and living room, making the space bright and spacious, ideal for family gatherings and socializing. First floor: Three bedrooms that offer comfort and privacy to every family member. A bathroom with high-quality finishes. Quality construction: The house is built of carefully selected and high-quality materials, ensuring durability, energy efficiency and aesthetics. Location and amenities: This furnished objekt is particularly attractive for families with children due to its close proximity to all important amenities: The school and kindergarten are located a few minutes' walk away, making everyday life easier for parents. There is also a doctor, pharmacy, and various shops for everyday purchases nearby. Gastronomy lovers will enjoy excellent restaurants, while the promenades and beaches in the immediate vicinity are ideal for relaxation and recreation. This house is the perfect combination of modern architecture and family life, while at the same time providing the opportunity for a peaceful stay close to all necessary amenities. The perfect home for a family who wants to live near the sea, surrounded by nature and urban amenities! Selling price: €366.488 plus 3.75% brokerage fee (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Didn't find what you were looking for? Contact us for personal assistance in finding your property! Note: Location details are only available to registered clients. On-site viewings are possible at any time. We can also help you with administrative matters. Sales and support are conducted in German, Croatian and/or english.