Privlaka - exclusive penthouse A-201 with roof terrace

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18963

350 000 €

Základní údaje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 3 365 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 25 km

13% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Privlaka – Exclusive penthouse with rooftop terrace and sea view, only 150 m from the sea In a sought-after location in Privlaka, this exclusive penthouse extends over two levels and offers a high level of comfort combined with a prime location. Only approx. 150 meters from the sea, this property offers a peaceful environment and a beautiful sea view. The apartment is a new build (year 2025) and has a net living area of approx. 103.78 m². A special highlight is the spacious rooftop terrace of approx. 85 m², offering an impressive panoramic sea view and plenty of space for relaxation. The layout is functional and well designed. The penthouse consists of two bedrooms, a hallway, an open-plan kitchen with living and dining area, a bathroom, and the large rooftop terrace. The equipment is of a high standard. High-quality materials and products from renowned manufacturers such as Villeroy & Boch and Hansgrohe have been used. Underfloor heating in the bathroom provides additional comfort. The apartment features a security entrance door and includes a private parking space. Another advantage is the connection to the public water and sewage system. The residential complex also offers a shared swimming pool available to all owners. Price: €350,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you bilingually (DE/HR) through the entire purchasing process – from the first viewing to the handover of keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!