Privlaka - exclusive S-101 apartment 150m to the beach

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18965

364 000 €

Základní údaje

Cena: 364 000 €
Cena za m²: 4 386 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 247 m
Vzdálenost od letiště: 25 km

14% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Privlaka – Exclusive apartment on the 1st floor with sea view, only 150 m to the sea In a highly desirable location in Privlaka, this high-quality and stylishly equipped apartment on the first floor offers the perfect home for those who value quality, comfort, and a prime location. Only approx. 150 meters from the sea and close to restaurants, cafés, and shops, this property combines peaceful living with excellent infrastructure. The apartment is a new build (year 2025) and offers a net living area of approx. 82.55 m². The layout is well designed and functional. The apartment consists of two bedrooms, a hallway, an open-plan kitchen with living and dining area, a bathroom, and a terrace. The equipment meets a high standard. High-quality materials and products from well-known brands such as Villeroy & Boch and Hansgrohe have been used. Underfloor heating in the bathroom provides additional comfort. The apartment is equipped with a security entrance door and includes a private parking space. Another advantage is the connection to the public water and sewage system. The residential complex also offers a shared pool available to all owners. Price: €279,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you bilingually (German/Croatian) through the entire purchasing process – from the first viewing to the handover of keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!