Primošten/ Byt v přízemí s nerušeným výhledem na moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20777

286 000 €

Základní údaje

Cena: 286 000 €
Cena za m²: 4 689 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

22% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Byt v Primoštenu se staví a nachází se v bytovém domě s celkem sedmi bytovými jednotkami. Obytná plocha činí cca 61 m² a užitná plocha cca 66,94 m². Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny, kryté terasy (4,24 m²) orientované na jih a další terasy o rozloze 8,12 m². Ve vnitřních i venkovních prostorách budou položeny vysoce kvalitní dlaždice a v ložnicích bude dubová parketa vzoru rybí kost. Přestože se byt nachází v přízemí, nabízí nerušený výhled na otevřené moře a na Primošten. Technické vybavení zahrnuje tři klimatizace a elektrické podlahové topení v kuchyni s obývacím pokojem a v koupelnách, stejně jako elektrické rolety se sítěmi proti hmyzu na oknech. Kupní cena zahrnuje parkovací místo s nabíječkou pro elektromobily. Byt se prodává bez nábytku, ale za příplatek můžete využít návrh interiéru pro zařízení, jak je uvedeno na našich webových stránkách. Supermarket, pekárny a kavárna jsou vzdáleny asi 5 minut chůze. Centrum Primoštenu a pláž jsou vzdáleny 2 km, letiště Split cca 35 km. Dokončení výstavby je plánováno na červen 2026. Kontaktujte nás pro více informací!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.