Primošten/ Apartmán (S1) pouhých 100 m od pláže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20796

445 775 €

Základní údaje

Cena: 445 775 €
Cena za m²: 5 503 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Primošten nekretnine Vám nabízí prvotřídní stavební projekt. Apartmán v přízemí, aktuálně ve výstavbě, se nachází v budově s celkem dvanácti bytovými jednotkami a je vzdálen pouhých 100 m od známé primoštenské pláže. Nachází se tedy na absolutně vrcholné lokalitě. Obytná plocha tohoto moderního a kvalitního bytu činí 81,05 m² a sestává z kuchyně s jídelnou, chodby, dvou ložnic, dvou koupelen a zastřešené terasy o rozloze 14.30 m2 s nerušeným výhledem na moře. Nelze dostatečně zdůraznit, že lokalita a výhled na moře jsou absolutní vzácností. Technické vlastnosti zahrnují podlahové topení v koupelnách, elektrické rolety a klimatizaci. Budova má také výtah, což ji činí přístupnou pro osoby se zdravotním postižením. V kupní ceně je zahrnuto parkovací místo a společný bazén. Dokončení stavebních prací je plánováno na konec roku 2026. Kdykoli jsme Vám k dispozici pro podrobné informace. Kupní cena: 445.775 €.--

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.