Primošten/Třípokojový dvoupodlažní apartmán s výhledem na moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20635

299 000 €

Základní údaje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 3 020 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

22% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Primošten – prostorný dvoupodlažní třípokojový byt se dvěma parkovacími místy V klidné části Primoštenu, přibližně 2 km od moře, se prodává prostorný třípokojový dvoupodlažní byt s celkovou čistou plochou 99,84 m². Byt se nachází v prvním a druhém patře, je ve výborném stavu a zcela připraven k nastěhování, což z něj činí vynikající volbu jak pro celoroční bydlení, tak pro rodinnou rekreační nemovitost na Jadranu. Zvláštní výhodou tohoto bytu je dispozice na dvou podlažích, díky které jsou obytná a klidová část přirozeně odděleny, což poskytuje více soukromí a pocit bydlení v domě. V prvním patře se nachází chodba, samostatná kuchyně o rozloze 11,21 m², prostorná jídelna s obývacím pokojem o rozloze celých 25,84 m², koupelna a dvě kryté terasy. Obytný prostor je příjemný a funkční, s dostatkem místa pro rodinná setkání a každodenní pobyt. Vnitřní schodiště vede do druhého patra, které představuje klidnější, soukromou zónu bytu. Zde se nacházejí tři ložnice o rozloze 9,99 m², 9,83 m² a 9,10 m², chodba, druhá koupelna a dvě nekryté terasy. Toto uspořádání je obzvláště praktické pro rodinu, jelikož umožňuje, aby všechny tři ložnice byly oddělené od hlavního obytného prostoru. K bytu náleží dokonce dvě vlastní parkovací místa, každé o rozloze 12,50 m², což představuje významnou výhodu, zejména během letních měsíců. Nemovitost je ve výborném a pečlivě udržovaném stavu, bez nutnosti dalších větších investic, a je ihned připravena k nastěhování. Lokalita nabízí klid a soukromí a zároveň umožňuje rychlý přístup k moři, plážím a veškerému vybavení Primoštenu. Hlavní výhody: dvoupodlažní dispozice, 99,84 m² čisté plochy, tři ložnice, dvě koupelny, čtyři terasy, prostorný obytný prostor, dvě podlaží oddělující obytnou a klidovou zónu, dvě soukromá parkovací místa, výborný stav zachování a vzdálenost od moře přibližně 2 km. Jedná se o nemovitost, která nabízí prostor a funkčnost domu spolu s praktičností bytu, ideální pro rodinný život, dovolenou na Jadranu nebo jako kvalitní nemovitost pro turistický pronájem v jednom z nejvyhledávanějších míst střední Dalmácie.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.