460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Blato · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Prekrasna kamena kuća u centru Blata s garažom i velikim dvorištem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14805
900 000 €
Základní údaje
- Cena
- 900 000 €
- Cena za m²
- 4 737 €/m²
- Obytná plocha
- 190 m²
- Plocha pozemku
- 857 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
7% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prekrasna kamena kuća u centru Blata s garažom i velikim dvorištem Prekrasna kamena kuća u centru Blata s garažom i velikim dvorištem U samom centru prekrasnog mjesta Blata na otoku Korčuli smještena je izvanredna tradicijska kamena kuća koja spaja autentični mediteranski šarm, profinjenu obnovu i moderan komfor. Kuća se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji — nadomak svih sadržaja, svega dvije minute hoda od škole i nekoliko minuta od popularne vinarije, trgovine, igrališta i lijepo uređenog parka — što je čini idealnom za obiteljski život, turistički najam ili koncept boutique smještaja. Ova impresivna nekretnina ističe se fasadom u potpunosti obloženom prirodnim kamenom, dok je prostrano dvorište uređeno rustikalnim pločama i mediteranskim detaljima koji dodatno naglašavaju jedinstveni dalmatinski ugođaj. U dvorištu se nalazi i garaža površine 36 m², a njegova veličina omogućava postavljanje bazena, jacuzzija ili oblikovanje dodatne lounge zone. Uz kuću se nalazi i građevinsko zemljište koje pruža mogućnost dogradnje dodatnih sadržaja ili proširenja parkinga. Kuća se prostire na tri etaže (svaka cca 75 m²), tavan i uređenu okućnicu. Posebno se ističe činjenica da je u potpunosti namještena visokokvalitetnim namještajem iz Ujedinjenog Kraljevstva, koji kombinira suvremeni dizajn, iznimnu udobnost i dugotrajnu kvalitetu. Uz njega, interijer krase i profinjeni antikni komadi, kao i ekskluzivne Villeroy & Boch sanitarije i pločice, što zajedno stvara harmoničan spoj tradicije i modernog luksuza. Prizemlje je koncipirano kao potpuno odvojena stambena cjelina s restauriranim kamenim zidovima, stvarajući autentičan i vrlo atraktivan prostor. Tu se nalazi prostrani ulaz, praonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonica, što ga čini idealnim apartmanom za goste ili turistički najam. Prvi kat nudi tri udobne spavaće sobe i elegantnu kupaonicu, savršenu za veću obitelj ili veći broj gostiju. Drugi kat obuhvaća moderno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, još jednu spavaću sobu i kupaonicu, čime se dobiva dodatna samostalna stambena jedinica — izvanredna opcija za turizam ili multigeneracijski život. Lokacija kuće idealno spaja miran obiteljski ugođaj i savršenu povezanost. Do mora je svega 10–15 minuta vožnje, do Vele Luke i trajektnog pristaništa približno 15 minuta, a do grada Korčule oko 30 minuta. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže spoj tradicije, vrhunskog namještaja, mediteranskog šarma i snažnog investicijskog potencijala — bilo za luksuzni obiteljski dom, turistički objekt ili kombinaciju oboje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
