€460,000Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8,650 m² plot
Blato · Southern Dalmatia · Croatia
Prekrasna kamena kuća u centru Blata s garažom i velikim dvorištem
For sale · House · Reference IB-14805
€900,000
Key facts
- Price
- €900,000
- Price per m²
- €4,737/m²
- Living area
- 190 m²
- Plot area
- 857 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 1900
- Distance to airport
- 40 km
7% above the regional average (Region average: €4,431/m²)Online for 1 day
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prekrasna kamena kuća u centru Blata s garažom i velikim dvorištem Prekrasna kamena kuća u centru Blata s garažom i velikim dvorištem U samom centru prekrasnog mjesta Blata na otoku Korčuli smještena je izvanredna tradicijska kamena kuća koja spaja autentični mediteranski šarm, profinjenu obnovu i moderan komfor. Kuća se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji — nadomak svih sadržaja, svega dvije minute hoda od škole i nekoliko minuta od popularne vinarije, trgovine, igrališta i lijepo uređenog parka — što je čini idealnom za obiteljski život, turistički najam ili koncept boutique smještaja. Ova impresivna nekretnina ističe se fasadom u potpunosti obloženom prirodnim kamenom, dok je prostrano dvorište uređeno rustikalnim pločama i mediteranskim detaljima koji dodatno naglašavaju jedinstveni dalmatinski ugođaj. U dvorištu se nalazi i garaža površine 36 m², a njegova veličina omogućava postavljanje bazena, jacuzzija ili oblikovanje dodatne lounge zone. Uz kuću se nalazi i građevinsko zemljište koje pruža mogućnost dogradnje dodatnih sadržaja ili proširenja parkinga. Kuća se prostire na tri etaže (svaka cca 75 m²), tavan i uređenu okućnicu. Posebno se ističe činjenica da je u potpunosti namještena visokokvalitetnim namještajem iz Ujedinjenog Kraljevstva, koji kombinira suvremeni dizajn, iznimnu udobnost i dugotrajnu kvalitetu. Uz njega, interijer krase i profinjeni antikni komadi, kao i ekskluzivne Villeroy & Boch sanitarije i pločice, što zajedno stvara harmoničan spoj tradicije i modernog luksuza. Prizemlje je koncipirano kao potpuno odvojena stambena cjelina s restauriranim kamenim zidovima, stvarajući autentičan i vrlo atraktivan prostor. Tu se nalazi prostrani ulaz, praonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonica, što ga čini idealnim apartmanom za goste ili turistički najam. Prvi kat nudi tri udobne spavaće sobe i elegantnu kupaonicu, savršenu za veću obitelj ili veći broj gostiju. Drugi kat obuhvaća moderno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, još jednu spavaću sobu i kupaonicu, čime se dobiva dodatna samostalna stambena jedinica — izvanredna opcija za turizam ili multigeneracijski život. Lokacija kuće idealno spaja miran obiteljski ugođaj i savršenu povezanost. Do mora je svega 10–15 minuta vožnje, do Vele Luke i trajektnog pristaništa približno 15 minuta, a do grada Korčule oko 30 minuta. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže spoj tradicije, vrhunskog namještaja, mediteranskog šarma i snažnog investicijskog potencijala — bilo za luksuzni obiteljski dom, turistički objekt ili kombinaciju oboje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
