Penthouse s velkou terasou poblíž Šibeniku

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20697

290 000 €

Základní údaje

Cena: 290 000 €
Cena za m²: 3 919 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

2% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

V atraktivní lokalitě v Brodarici, jen pár minut chůze od moře a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, se nachází tento moderní byt ve druhém patře kvalitní novostavby. Byt S-4 se nachází v menším bytovém domě s celkem pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což budoucím majitelům zajišťuje dodatečné soukromí, klid a pocit exkluzivity. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje impozantní nezastřešená terasa o ploše celých 60,61 m², která nabízí řadu možností úpravy venkovního prostoru, od letní kuchyně a lounge zóny až po prostor k opalování a relaxaci venku. Dispozice místností: Vstupní předsíň Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu Dvě ložnice Dvě moderně vybavené koupelny Velká terasa s výstupem z obývacího prostoru Plochy: Čistá plocha: 119,52 m² Čistá užitná plocha: 74,06 m² K bytu náleží: Jedno kryté parkovací místo Jedno venkovní parkovací místo Výhody projektu: ✓ Dvě menší budovy, Východ a Západ ✓ Malý počet bytů a větší soukromí ✓ Klimatizace v každé místnosti ✓ Podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic ✓ Plastifikované hliníkové okna a dveře ✓ Kvalitní tepelná a hydroizolace ✓ Moderní dlažba a parkety Tento atraktivní byt je ideální pro kupující, kteří hledají moderní bydlení u moře s velkým venkovním prostorem, ale také pro investory, kteří chtějí nemovitost s vynikajícím potenciálem pro turistický pronájem. Kombinace vynikající lokality, kvalitní výstavby a prostorné terasy z něj činí jednu z nejzajímavějších nabídek v oblasti Brodarice a Šibeniku. CENA: 290.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.