PAKOŠTANE, EXCELLENT 2-BEDROOM APARTMENT WITH UTILITY ROOM IN ATTRACTIVE LOCATION

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20452

493 000 €

Základní údaje

Cena: 493 000 €
Cena za m²: 5 940 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 126 m
Vzdálenost od letiště: 26 km

54% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent apartment is for sale in Pakoštane, in an attractive location, just a minute's walk from a beautiful beach. Pakoštane is a lovely place situated in an exceptional location, near the cities of Zadar and Šibenik, close to 5 national parks, and only a few minutes' drive from Lake Vrana. The area boasts beautiful beaches with views of small, romantic islands, and is also known for its gastronomy. The apartment is located in a complex of four buildings, beneath which extends a garage. The complex itself is just one hundred meters from the beach, which is reached through a pine forest. The apartment comprises an entrance hall, bathroom, two bedrooms, a kitchen with dining area and living room, a terrace, and a spacious roof terrace consisting of both covered and uncovered sections. The apartment is air-conditioned (3 units), and the bathroom features underfloor heating. The external joinery is aluminum with triple-glazed windows. The apartment is ideal for everyday living and also represents an excellent investment opportunity given its quality and location. With the apartment comes an external parking space (1000 EUR/m2) or a garage space (2000 EUR/m2). Planned move-in is May of this year. Ownership and building documentation are in order.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.