595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Mihotići · Kvarner · Chorvatsko
Opatija - modern new build with a panoramic view of the Mediterranean
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12819
750 000 €
Základní údaje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5 906 €/m²
- Obytná plocha
- 127 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
36% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Opatija - modern new build with a panoramic view of the Mediterranean Situated on a rise offering an enchanting view of the historic core of Opatija, this luxurious new build offers the perfect blend of Mediterranean lifestyle, top-quality architecture and untouched nature. Opatija – known as the gem of the former Austro-Hungarian riviera – is ideally positioned on the Adriatic coast, with easy access to the Istrian hills, the Kvarner islands and the main roads towards Zagreb and Europe. In quiet greenery, just a few minutes' walk from the sea, this exclusive boutique complex of contemporary design is situated, blending harmoniously into the natural surroundings. The apartments are carefully designed to offer maximum comfort, privacy and elegance, with top-quality facility and property management services – perfect for a relaxed and carefree life. MAIN FEATURES: Open floor plan: spacious living room with kitchen and dining area Panoramic floor-to-ceiling glass walls with a view of the sea, Krk and Cres Large covered and uncovered terraces – ideal for relaxing and enjoying the sunsets Landscaped garden with an elegant pool for complete peace and relaxation Quality materials and finishing Underfloor heating, air conditioning with heating and cooling, and a heat pump Private underground garage and storage rooms with direct lift access Walking distance to beaches, the promenade, tennis courts and parks Here every detail contributes to creating the perfect living space – from the functional layout to the natural light and top-quality technical solutions. Whether you are looking for a permanent home, an investment or a luxury holiday residence, these apartments offer a combination of comfort, security and prestige. ADDITIONAL INFORMATION: The property is under construction, with completion of works expected at the end of 2025 The apartments are sold partially furnished The buyer does not pay real estate transfer tax (VAT is included in the price) LEGAL STATUS: The property is owned by a legal entity. The price includes 25% VAT. Buyers who are registered legal entities (d.o.o.) entitled to deduct input tax can obtain a VAT refund in accordance with applicable legislation. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
