471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luxury new building with garden, apartment NFA 125.81 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18710
830 466 €
Základní údaje
- Cena
- 830 466 €
- Cena za m²
- 6 644 €/m²
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
23% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A luxury ground-floor right apartment in a modern new building located in Opatija, one of the most desirable and most exclusive places on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property is characterized by contemporary architectural design, top-quality construction, and a perfect blend of comfort and elegance, located in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 125.81 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 131.82 m². The interior living space of 93.90 m² includes two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The interior has been carefully designed with an emphasis on comfort, functionality, and aesthetics, using top-quality materials and modern finishing details. The apartment features two spacious terraces with a total area of 37.92 m², offering a pleasant outdoor space for relaxation and leisure, with a view of the peaceful and green surroundings. An additional highlight of this property is the garden of 18.48 m², which provides privacy and a Mediterranean atmosphere – ideal for enjoying warm days and mild evenings. The apartment includes one garage parking space – PM11 with an area of 13.24 m² – and one storage room, BIC6 with an area of 8.96 m², which adds to the practicality and comfort of everyday living. The building has been constructed according to the highest standards of modern architecture, with a focus on quality, safety, and comfort. Its location in a quiet part of Opatija, near the sea, beaches, and all necessary amenities, makes this property a perfect choice for a luxurious home or a high-value investment. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15674 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
