Adapted apartment in Novi Vinodolski, 57 m2

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19001

179 000 €

Základní údaje

Cena: 179 000 €
Cena za m²: 3 140 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 207 m
Vzdálenost od letiště: 20 km

20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 931 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

Odhadovaný hrubý výnos

5,7 %

Vychází z průměrného nájmu v regionu Kvarner ve výši 15,00 € za m² a měsíc, vypočteného z 97 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 57 m² to odpovídá přibližně 855 € měsíčně a 10 260 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region

Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.

Není zahrnuto ve výnosu

Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.

Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

In the heart of Novi Vinodolski, this renovated 57 m2 apartment offers a perfect combination of style and location. Enjoy sea views and proximity to everything you need. Ideal for a holiday or seaside living. The apartment comprises: A hallway, a kitchen with dining area and two additional large rooms that can be combined according to preference, each room with its own air conditioning and sea view. A bathroom with underfloor heating and quality fixtures. The building has a courtyard where residents park, as well as a wood storage room and a wine cellar.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.