335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novostavba - Dvoupodlažní byt se zahradou 95 m2, přízemí, Kožino, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13550
380 000 €
Základní údaje
- Cena
- 380 000 €
- Cena za m²
- 4 000 €/m²
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
5% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novostavba - Dvoupodlažní byt se zahradou 95 m2, přízemí, Kožino, Zadar Z nabídky luxusních nemovitostí Opereta vybíráme dvoupodlažní byt v novostavbě umístěný v Kožinu, pouhých 300 metrů od moře. Nachází se na klidné a atraktivní lokalitě, v těsné blízkosti obchodů a všech zařízení potřebných pro pohodlný každodenní život. Byt se nachází v přízemí menší bytové budovy se dvěma podlažími, a jeho celková plocha činí 95 m2. Přízemí se skládá z: -vstupní haly -open space kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (30 m2) -koupelny -skladu -vnitřního schodiště V patře je umístěna spací část, která zahrnuje: -chodbu -dvě ložnice, z nichž jedna má šatnu, a každá vlastní koupelnu (13 m2 & 14 m2) K bytu náleží také zahrada o rozloze 28 m2, ze které je výhled na moře. K bytu patří také sklad a jedno venkovní parkovací místo. Vybavení bytu zahrnuje: -podlahové vytápění v celém bytě -klimatizaci v každé místnosti -možnost výběru podlahových krytin Dokončení výstavby a nastěhování jsou plánovány na konec roku 2026. Nákup je možný i prostřednictvím hypotečního úvěru. Kožino je jednou z nejžádanějších příměstských lokalit Zadaru, známá klidným prostředím, upravenými plážemi a čistým mořem. Díky blízkosti všech zařízení a dobré dopravní dostupnosti do města představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu. Prohlídky jsou možné každý den v týdnu, po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
