335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novogradnja - Dvoetažni stan s vrtom 95 m2, prizemlje, Kožino, Zadar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13550
380.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 380.000 €
- Cena na m²
- 4000 €/m²
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
5 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novogradnja - Dvoetažni stan s vrtom 95 m2, prizemlje, Kožino, Zadar Iz Operetine ponudbe luksuznih nepremičnin izpostavljamo dvoetažni stan v novogradnji, ki se nahaja v Kožinu, le 300 metrov od morja. Nahaja se na mirni in atraktivni lokaciji, v neposredni bližini trgovin in vseh vsebin, potrebnih za prijetno vsakdanje življenje. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe z dvema etažama, njegova skupna površina pa znaša 95 m2. Pritličje obsega: -vhodni prostor -open space kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (30 m2) - kopalnico - shrambo - notranje stopnišče V nadstropju je nameščen spalni del, ki obsega: -hodnik -dve spalnici, od katerih ima ena garderobo, vsaka pa svojo kopalnico (13 m2 & 14 m2) Stanu pripada tudi vrt površine 28 m2, iz katerega se odpira pogled na morje. Ob stanovanju sta tudi shramba in eno zunanje parkirno mesto. Oprema stanovanja vključuje: -talno ogrevanje v celotnem stanovanju -klimatsko napravo v vsakem prostoru -mogočnost izbire talnih oblog Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena konec leta 2026. Nakup je mogoč tudi preko stanovanjskega kredita. Kožino je eno od najbolj zaželenih predmestnih naselij Zadra, znano po mirnem okolju, urejenih plažah in čistem morju. Zaradi bližine vseh vsebin ter dobre prometne povezanosti z mestom predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo za turistični najem. Ogled je mogoč vse dni v tednu, ob predhodni najavi.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
