New Construction - Two-Story Apartment with Garden 95 m2, Ground Floor, Kožino, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13550

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 14 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New Construction - Two-Story Apartment with Garden 95 m2, Ground Floor, Kožino, Zadar From Opereta's offer of luxury properties, we highlight a two-story apartment in new construction located in Kožino, just 300 meters from the sea. It is situated in a quiet and attractive location, in close proximity to shops and all amenities necessary for a comfortable daily life. The apartment is located on the ground floor of a smaller residential building with two floors, and its total area is 95 m2. The ground floor consists of: -entrance area -open space kitchen, dining room, and living room (30 m2) -bathroom -storage room -indoor staircase On the upper floor is the sleeping area which includes: -hallway -two bedrooms, one of which has a wardrobe, and each with its own bathroom (13 m2 & 14 m2) The apartment also includes a garden area of 28 m2 with a sea view. Along with the apartment, there is a storage room and one outdoor parking space. The apartment's equipment includes: -underfloor heating throughout the apartment -air conditioning in every room -option to choose floor coverings Completion of construction and move-in is planned for the end of 2026. Purchase is also possible through a housing loan. Kožino is one of the most desirable suburban neighborhoods of Zadar, known for its peaceful environment, well-maintained beaches, and clean sea. Thanks to its proximity to all amenities and good transport connections to the city, it represents an excellent choice for year-round living, vacation, or investment for tourist rental. Viewing is possible every day of the week, with prior notice.