120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Vejaki · Istria · Chorvatsko
Na prodej je atraktivní stavební pozemek v okolí Vižinady o celkové ploše 816 m2.
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12455
135 000 €
Základní údaje
- Cena
- 135 000 €
- Plocha pozemku
- 816 m²
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je atraktivní stavební pozemek v okolí Vižinady o celkové ploše 816 m2. Pozemek se nachází na klidné lokalitě, která nabízí dokonalou kombinaci soukromí a blízkosti všech důležitých služeb. Veškerá potřebná infrastruktura, elektřina a voda, se nachází přímo na okraji pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje proces zahájení výstavby. Podle platného územního plánu obce Vižinada je minimální plocha parcely pro výstavbu samostatné budovy 600 m2, což znamená, že tento pozemek je ideální velikosti pro výstavbu prostorného rodinného domu nebo luxusního rekreačního domu s bazénem. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává skutečnost, že v těsné blízkosti se nachází také autentická istrijská starina, která je rovněž na prodej od téhož vlastníka. Starina již má vlastní přípojky elektřiny a vody a existuje možnost zakoupení pozemku a stariny dohromady, čímž se získá uzavřený celek s velkým potenciálem pro rekonstrukci nebo rozšíření majetku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
