115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Vejaki · Istria · Hrvaška
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče v okolici Vižinade skupne površine 816 m2.
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12455
135.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 135.000 €
- Površina zemljišča
- 816 m²
- Oddaljenost od letališča
- 50 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče v okolici Vižinade skupne površine 816 m2. Zemljišče se nahaja na mirni lokaciji, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh pomembnih vsebin. Vsa potrebna infrastruktura, elektrika in voda, se nahajajo neposredno ob robu zemljišča, kar znatno olajša in pospeši postopek začetka gradnje. Po veljavnem prostorskem načrtu občine Vižinada je minimalna površina parcele za gradnjo samostojne stavbe 600 m2, kar pomeni, da je to zemljišče idealne velikosti za gradnjo prostorne družinske hiše ali luksuzne hiše za počitnice s bazenom. Posebno vrednost tej nepremičnini daje dejstvo, da se v neposredni bližini nahaja tudi avtohtona istrska starina, ki je prav tako na prodajo od istega lastnika. Starina že ima lastne priključke za elektriko in vodo, obstaja pa tudi možnost nakupa zemljišča in starine skupaj, s čimer se pridobi zaokrožena celota z velikim potencialom za rekonstrukcijo ali širitev posesti.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
