335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Umag · Istria · Chorvatsko
Na prodej je šarmantní a útulný dům o rozloze 121 m², umístěný v klidném a krásně upraveném…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14399
370 000 €
Základní údaje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 3 058 €/m²
- Obytná plocha
- 121 m²
- Plocha pozemku
- 206 m²
- Pokoje
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
25% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je šarmantní a útulný dům o rozloze 121 m², umístěný v klidném a krásně upraveném prostředí, v uzavřené a velmi klidné ulici, pouhé 2 km od centra Umagu a moře. Dům se nachází na pozemku o rozloze 206 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a užívání si soukromí vlastního domova. Je obklopen zelení a středomořskou vegetací, na zahradě se nacházejí olivy, vinná réva, citrony a různé ovoce a zelenina, což vytváří zvláštní atmosféru a teplo. Obytný prostor se skládá ze tří ložnic, koupelny, samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyní a terasy. Zvláštní charakter interiéru dodává krb v obývacím pokoji, který prostoru poskytuje teplo a příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Na terase se nachází gril, ideální pro setkání a užívání si jídel venku. V rámci pozemku se nachází také kryté parkovací místo. Tato nemovitost vyzařuje klid, teplo a středomořský šarm. Uzavřená ulice poskytuje další soukromí, zatímco blízkost moře a centra Umagu umožňuje snadný přístup ke všem službám. Dům je vynikající volbou pro ty, kteří hledají útulný rodinný domov, rekreační dům nebo nemovitost k turistickému pronájmu. Zvlášť přitáhne kupce, kteří oceňují soukromí, zeleň, autentickou středomořskou atmosféru a blízkost moře.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
