335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Umag · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż jest urokliwy i przytulny dom o powierzchni 121 m², położony w spokojnym i pięknie…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14399
370 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 3058 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 121 m²
- Powierzchnia działki
- 206 m²
- Pokoje
- 3
- Odległość od lotniska
- 44 km
25% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest urokliwy i przytulny dom o powierzchni 121 m², położony w spokojnym i pięknie urządzonym otoczeniu, w zamkniętej i bardzo cichej ulicy, zaledwie 2 km od centrum Umagu i morza. Dom znajduje się na działce o powierzchni 206 m², która zapewnia wystarczająco dużo miejsca do relaksu i cieszenia się prywatnością własnego domu. Otoczony jest zielenią i roślinnością śródziemnomorską, a w ogrodzie znajdują się oliwki, winorośl, cytryny oraz różne owoce i warzywa, tworząc wyjątkowy klimat i ciepło. Powierzchnia mieszkalna składa się z trzech sypialni, łazienki, osobnej toalety, salonu z kuchnią oraz tarasu. Szczególny charakter wnętrzu nadaje kominek w salonie, który zapewnia ciepło i przyjemną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Na tarasie znajduje się grill, idealny do spotkań i cieszenia się posiłkami na świeżym powietrzu. W obrębie działki znajduje się również zadaszone miejsce parkingowe. Nieruchomość emanuje spokojem, ciepłem i śródziemnomorskim urokiem. Zamknięta ulica zapewnia dodatkową prywatność, podczas gdy bliskość morza i centrum Umagu umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Dom jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają przytulnego domu rodzinnego, domu wakacyjnego lub nieruchomości na wynajem turystyczny. Szczególnie przyciągnie kupców, którzy cenią sobie prywatność, zieleń, autentyczny śródziemnomorski klimat i bliskość morza.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
