539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Labin · Istria · Chorvatsko
In a peaceful and attractive location in eastern Istria, near Sveti Lovreč Labinski, is situated…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14345
437 500 €
Základní údaje
- Cena
- 437 500 €
- Cena za m²
- 3 646 €/m²
- Obytná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 690 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2018
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
In a peaceful and attractive location in eastern Istria, near Sveti Lovreč Labinski, this modern villa offers a perfect combination of privacy, comfort and a Mediterranean lifestyle. Surrounded by nature and greenery, yet just a few minutes' drive from the sea and beautiful beaches, this property is an ideal choice for holidays, year-round living or tourist rental. The villa offers 120 m² of living space, carefully designed to provide maximum functionality and a pleasant stay. The central part of the house is a spacious open-plan living area combining the kitchen, dining area and living room. Large glass walls allow an abundance of natural light throughout the day and create a sense of connection between the indoor and outdoor space. Particular emphasis has been placed on the outdoor part of the property, designed for relaxation and enjoyment throughout the year. A spacious terrace, private pool with a sundeck and landscaped grounds create the perfect setting for spending time with family and friends or enjoying the peace and privacy of your own home. The plot, measuring 690 m², provides enough space to park several vehicles, landscaped green areas and a high level of privacy. Thanks to its excellent location, the property offers quick access to Labin, Rabac and other attractive destinations on the eastern coast of Istria, while restaurants, shops and all the amenities needed for daily life are in the immediate vicinity. This modern villa represents an excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Istria, offering an ideal combination of quality of life, privacy and long-term value.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
