539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Labin · Istria · Chorvatsko
One of the most beautiful and peaceful locations in eastern Istria, surrounded by nature…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14346
594 000 €
Základní údaje
- Cena
- 594 000 €
- Cena za m²
- 3 356 €/m²
- Obytná plocha
- 177 m²
- Plocha pozemku
- 650 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
In one of the most beautiful and peaceful locations in eastern Istria, surrounded by nature and greenery, this attractive villa boasts a magnificent panoramic view of the sea and the Raša Bay. Thanks to its secluded position, the property offers complete privacy and peace, while being just a few minutes' drive from all amenities and the coast. The villa, with a total living area of 177 m², is situated on a landscaped plot of 650 m² and is designed to provide maximum comfort for larger families or groups of guests. It offers as many as five spacious bedrooms, an additional studio on the ground floor, three modern bathrooms and a guest WC. The central part of the house is a spacious living room connected to the dining area and a fully equipped kitchen, creating a pleasant space for socialising and relaxing. Large glass surfaces allow an abundance of natural light and offer beautiful views of the surrounding landscape and the sea. A special asset of this property is the carefully landscaped grounds, offering everything needed for complete outdoor enjoyment. A private pool with a sundeck, a lounge area, an outdoor dining area and a barbecue create the perfect place for relaxing and socialising throughout the year. The property is used for tourist rental and represents an excellent investment opportunity with already proven income-generating potential. Thanks to its large accommodation capacity, attractive location and impressive sea view, the villa is ideal both for continuing tourist activity and for private use as a luxury holiday home. Additional value is added by two parking spaces, heating and cooling via air conditioning, and the fact that VAT is included in the price. If you are looking for a property that combines privacy, a beautiful sea view, a top-notch location and investment potential, this villa is a rare opportunity on the eastern Istria real estate market.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
