Moderní byt se soukromou zahradou a 2 parkovacími místy

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20700

280 000 €

Základní údaje

Cena: 280 000 €
Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na jednom z nejvyhledávanějších míst v oblasti Šibeniku se nachází tento atraktivní dvoupokojový byt v přízemí moderní bytové budovy s celkem pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Díky nižšímu počtu bytů je budoucím vlastníkům zajištěno větší soukromí, klid a kvalita bydlení. Byt s označením S1 se vyznačuje funkčním uspořádáním prostor a výborným propojením vnitřního a venkovního prostoru, což jej činí ideálním pro rodinný život, odpočinek nebo turistický pronájem. Uspořádání prostor: Zastřešený vstupní prostor Předsíň Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu Dvě komfortní ložnice Koupelna Zastřešená terasa s výstupem do soukromé zahrady Dvůr o rozloze 60 m² Zvláštní výhodou této nemovitosti je vlastní zahrada o rozloze 60 m², která poskytuje další prostor pro odpočinek, setkávání venku nebo bezpečné dětské hřiště. Plochy: Čistá plocha: 131 m² Čistá užitná plocha: 67 m² K bytu náleží: 1 zastřešené parkovací místo 1 venkovní parkovací místo Výhody nemovitosti: ✓ Poloha v blízkosti moře ✓ Několik minut chůze na pláž ✓ Blízkost obchodů, restaurací, školy a veškerého potřebného vybavení ✓ Moderní architektura a kvalitní výstavba ✓ Ověřený investor s úspěšně realizovanými projekty ✓ Skvělé uspořádání prostor a maximální využitelnost plochy ✓ Ideální pro celoroční bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem Komplex se skládá ze dvou samostatných bytových domů – Východ a Západ, s nižším počtem bytů, což budoucím vlastníkům zajišťuje větší soukromí, klid a příjemnější bydlení. Každému bytu jsou zajištěna zastřešená garážová parkovací místa a další venkovní parkovací místa pro maximální praktičnost. Vybavení a kvalita výstavby Při výstavbě byl kladen zvláštní důraz na kvalitu materiálů, energetickou účinnost a dlouhodobé pohodlí bydlení: Všechny místnosti jsou klimatizované Podlahové topení ve všech místnostech kromě ložnic Venkovní výplně otvorů z plastifikovaného hliníku Kvalitní tepelná izolace a hydroizolace Parkety v ložnicích Kombinace moderní architektury, kvalitního provedení a atraktivní polohy v blízkosti moře činí tuto nemovitost výborným výběrem pro celoroční bydlení, odpočinek nebo bezpečnou investici. Pokud hledáte moderní byt se zahradou, parkovacími místy a skvělou polohou v bezprostřední blízkosti moře, tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro bezpečnou investici a příjemný život na dalmatském pobřeží. CENA: 280.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.