78 200 €
Žminj · Istrie
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1 564 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 4
Marčana · Istria · Chorvatsko
Marčana, Istra – građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21463
70 500 €
Základní údaje
- Cena
- 70 500 €
- Plocha pozemku
- 701 m²
- Vzdálenost od moře
- 5 km
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Marčana okolica, Istra – građevinsko zemljište Na prodaju je građevinsko zemljište površine 701m² smješteno u mirnom naselju u okolici Marčane. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i dostupnoj infrastrukturi u blizini, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor s bazenom ili manje višeobiteljske građevine. Prema važećim prostornim uvjetima dozvoljena je gradnja jednoobiteljske ili višeobiteljske građevine s pomoćnim objektima, katnosti do tri nadzemne etaže te maksimalne visine do 10 metara. Komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniji i brži početak gradnje. Nekretnina je smještena u ugodnom i uređenom okruženju koje karakteriziraju obiteljske kuće i kuće za odmor. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima. Vodnjan i Marčana udaljeni su svega desetak kilometara, dok su, zahvaljujući blizini glavne prometnice – lako dostupni plaže, turističke atrakcije, ugostiteljska ponuda i ostalo. Zbog sve veće potražnje za građevinskim zemljištima u Istri, ova parcela predstavlja odličnu priliku za privatne kupce koji žele izgraditi vlastiti dom, ali i za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za turistički najam ili daljnju vrijednosnu rast.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.