Cena na vyžádáníSveta Nedelja · Záhřeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1 200 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Luksuzno namješteni stanovi uz more na Korčuli – rijetka prilika
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18227
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Obytná plocha
- 142 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1930
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 53 km
100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luksuzno namješteni stanovi uz more na Korčuli – rijetka prilika Dva stana uz more, rijetkost na tržištu – idealna prilika za život ili investiciju, Korčula U mirnom dvorištu, gdje se prošlost susreće s modernim, smjestila su se dva stana u zasebnim kućama, savršena kombinacija tradicije i suvremenog komfora. Kuće su udaljene svega nekoliko koraka jedna od druge, stvarajući harmonično okruženje koje nudi privatnost, ali i povezanost. Ono što ovu nekretninu čini posebnom je neposredna blizina mora – samo nekoliko koraka dijeli vas od čistog plavetnila i privatnog prostora za sunčanje i kupanje. Ovakva lokacija predstavlja pravu rijetkost na tržištu, omogućujući uživanje u morskim radostima izravno ispred vlastitog doma. Prvi stan nalazi se u prizemlju autentične, obnovljene starinske kamene vile izgrađene 1930. godine. Smještena u mirnoj uvali, nudi privatne ležaljke za uživanje uz more. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima i dovoljno prostora za garderobu, dvije kupaonice, potpuno opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Dodatnu udobnost pruža podno grijanje, što ga čini ugodnim i tijekom zimskih mjeseci. Ispred stana proteže se privatna terasa veličine 20 x 5 metara s pogledom na cijelu uvalu, a dodatno se može uživati u zajedničkom prostoru uz more dugom oko 70 metara s tri kamena mosta, od kojih je najveći smješten ispred same vile. Uz terasu nalazi se roštilj s dodatnim prostorom za blagovanje. Stan je opremljen klima uređajima i prodaje se s kompletnim namještajem. Drugi stan smješten je u visokom suterenu novije izgrađene kuće, prozračan i osvijetljen zahvaljujući velikim prozorima te s direktnim izlazom na terasu. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava dodatnu privatnost i komfor. Tu su i moderna kuhinja opremljena DanKuchen aparatima, blagovaonica i ugodan dnevni boravak s dizajnerskim namještajem. Vanjski namještaj potpisuje talijanski Nardi, dok su kreveti izrađeni od kvalitetne Hespo kože. Stan se također prodaje s kompletnim namještajem. U blizini se nalaze lokalni restorani s dalmatinskim specijalitetima, plaže s barovima i bistroima te trgovine na pješačkoj udaljenosti. Za parkiranje su dostupne dvije opcije: parkirališno mjesto 200 metara od kuće ili gradska garaža udaljena 1000 metara. Ova dva stana pružaju iznimnu fleksibilnost – idealni su za obiteljski život, kao investicija za turističko iznajmljivanje ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Vlasnik već ostvaruje značajnu godišnju zaradu od turizma, koja se može dodatno povećati uz ozbiljnije upravljanje i proširenje turističke ponude. Idealno za investitore koji žele pretvoriti obje nekretnine u unosan turistički projekt, ali i za obitelji koje bi dijelile nekretninu, živeći svaka u svom stanu. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spajajući savršen položaj uz more s velikim investicijskim potencijalom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
