335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Biskupija · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zemědělská půda u břehu řeky Kosovčice, 96040 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12005
480 200 €
Základní údaje
- Cena
- 480 200 €
- Plocha pozemku
- 96 040 m²
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zemědělská půda u břehu řeky Kosovčice, 96040 m2 V srdci Ramljana, nedaleko města Knin, se nachází úrodná zemědělská půda o celkové ploše 96040 m2. Tato prostorná parcela nabízí vynikající kombinaci obdělávané a nedotčené oblasti, vytvářející spojení mezi úrodnými plochami již obdělávanými a přírodními, nedotčenými částmi bez chemických ošetření. Obdělávaná část poskytuje úrodnou půdu, která byla již využívána pro zemědělské účely, zatímco nedotčená část země si zachovala svou původní přírodní krásu a čistotu. S možností výsadby trvalých porostů existuje možnost integrace solárních panelů, čímž se dále zvyšuje rentabilita investice. Pozemek se rozprostírá podél břehu řeky Kosovčice, jejíž voda nikdy nevysychá, poskytující stabilní zdroj vody po celý rok a otevírá dveře pro mnoho potenciálních využití a možností využití pozemku, ať už pro zemědělství, ochranu přírody nebo rozvoj ekologicky uvědomělých projektů. Má také významný potenciál pro agrosolar, spojení zemědělských aktivit a využívání solárních zdrojů pro výrobu energie. Tato kombinace poskytuje vynikající příležitost pro udržitelný rozvoj, umožňující současnou výrobu potravin a obnovitelné energie. Pozemek má také zavlažovací systém a v těsné blízkosti se nachází elektřina. Od pozemku k hlavní silnici je to přibližně 150 m, a od města Knin je vzdáleno přibližně 8 km, od Šibeniku přibližně 49 km, od Splitu přibližně 50 km a od Zadaru přibližně 70 km.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
