€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Biskupija · Northern Dalmatia · Croatia
Poljoprivredno zemljište uz obalu rijeke Kosovčice, 96040 m2
For sale · Land · Reference IB-12005
€480,200
Key facts
- Price
- €480,200
- Plot area
- 96,040 m²
- Distance to airport
- 49 km
Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Poljoprivredno zemljište uz obalu rijeke Kosovčice, 96040 m2 Poljoprivredno zemljište uz obalu rijeke Kosovčice, 96040 m2 U srcu Ramljana, nedaleko grada Knina, smjestilo se plodno poljoprivredno zemljište ukupne površine 96040 m2. Ovo prostrano zemljište pruža izvanrednu kombinaciju obrađenog i netaknutog područja, stvarajući spoj između plodnih površina već obrađenih te prirodnih, neokrnjenih dijelova bez tretmana kemikalijama. Obradiv dio pruža plodno tlo koje je već bilo u upotrebi za poljoprivredne svrhe, dok je netaknuti dio zemlje zadržao svoju izvornu prirodnu ljepotu i čistoću. Uz opciju sadnje trajnih nasada, postoji mogućnost integracije solarnih panela, čime se dodatno povećava isplativost investicije. Zemljište se prostire uz obalu rijeke Kosovčice, čija voda nikada ne presušuje, pružajući stabilan izvor vode tijekom cijele godine te otvara vrata za mnoge potencijalne koristi i mogućnosti korištenja zemljišta, bilo za poljoprivredu, očuvanje prirode ili razvoj ekološki osviještenih projekata. Ima i značajan potencijal za agrosolare, spoj poljoprivrednih aktivnosti i korištenja solarnih resursa za proizvodnju energije. Ova kombinacija pruža izvanrednu priliku za održivi razvoj, omogućujući istovremeno proizvodnju hrane i obnovljive energije. Također, zemljište ima sustav navodnjavanja, a u neposrednoj blizini se nalazi i struja. Od zemljišta do glavne ceste ima oko 150 m, a od grada Knina je udaljeno oko 8 km, od Šibenika oko 49 km, Splita oko 50 km i Zadra oko 70 km. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
