168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Kaštela · Central Dalmatia · Chorvatsko
Kaštel Starý, moderní byt v novostavbě na prodej 55m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18786
210 000 €
Základní údaje
- Cena
- 210 000 €
- Cena za m²
- 3 818 €/m²
- Obytná plocha
- 55 m²
- Plocha pozemku
- 58 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 4 km
25% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 5 078 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,2 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 16,54 € za m² a měsíc, vypočteného z 33 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 55 m² to odpovídá přibližně 910 € měsíčně a 10 918 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Tento byt se prodává v novostavbě v místě Kaštel Starom, byt je třípokojový, a je dodáván s parkovištěm a krytou terasou: Vlastnosti bytu: Obývací pokoj + jídelna = 18.05 m2 Kuchyně = 6.50 m2 Master pokoj = 9.72 m2 Ložnice = 7.26 m2 Koupelna = 3.60 m2 Chodník = 6.68 m2 Krytá terasa = 6 m2 Parkování = 16.00 m2 Elegantní byt v Kaštel Starom V klidné části Kaštel Starom se nachází moderní třípokojový byt v kvalitní novostavbě, navržený pro moderní a příjemný životní styl. Prostor se vyznačuje funkčností a elegancí práce, s důrazem na pohodlí a otevřenost k vnějším podmínkám. ID CODE: 15821 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
