168 000 €Zagreb · Zagrzeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokoi
Kaštela · Central Dalmatia · Chorwacja
Kaštel Stari, nowoczesne mieszkanie w nowym budynku na sprzedaż 55m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18786
210 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 210 000 €
- Cena za m²
- 3818 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 55 m²
- Powierzchnia działki
- 58 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 4 km
25% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5081 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
5,2%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Dalmacja Środkowa wynoszącej 16,54 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 33 aktywnych ofert najmu. Przy 55 m² daje to około 910 € miesięcznie i 10 918 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ten apartament jest sprzedawany w nowym mieszkaniu w miejscowości Kaštel Starom, mieszkanie jest trzyosobowe i jest wyposażone w miejsce parkingowe i taras: Cechy mieszkania: Pokój dzienny + jadalnia = 18.05 m2 Kuchnia = 6.50 m2 Pokój główny = 9.72 m2 Sypialnia = 7.26 m2 Łazienka = 3.60 m2 Korytarz = 6.68 m2 Taras kryty = 6 m2 Parking = 16.00 m2 Elegancki apartament w Kaštel Starom W spokojnej części Kaštel Starom znajduje się nowoczesny trzyosobowy apartament w nowym budynku o wysokiej jakości, zaprojektowany z myślą o nowoczesnym i przyjemnym stylu życia. Przestrzeń oddycha funkcjonalnością i elegancją pracy, ze szczególnym uwzględnieniem naszego komfortu i otwartości ID CODE: 15821 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
