168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Kaštela · Central Dalmatia · Hrvaška
Kaštel Stari, modern apartment in a new building for sale, 55 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18786
210.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 210.000 €
- Cena na m²
- 3818 €/m²
- Bivalna površina
- 55 m²
- Površina zemljišča
- 58 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 4 km
25 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5081 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 16,54 € na m² in mesec, iz 33 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 55 m² to znese približno 910 € na mesec in 10.918 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Apartment for Sale in a New Building – Kaštel Stari A three-bedroom apartment for sale in a newly built residential building located in Kaštel Stari. The apartment comes with a private parking space and a covered terrace. Apartment Features: Living room + dining area: 18.05 m² Kitchen: 6.50 m² Master bedroom: 9.72 m² Bedroom: 7.26 m² Bathroom: 3.60 m² Hallway: 6.68 m² Covered terrace: 6.00 m² Parking space: 16.00 m² Elegant Living in Kaštel Stari Situated in a quiet area of Kaštel Stari, this modern three-bedroom apartment is part of a high-quality new development, designed to offer a contemporary and comfortable lifestyle. The interior is characterized by functionality and elegance, with a strong connection to the outdoor environment. Spacious Interior with Sea View The apartment features a spacious living area of 18.05 m², filled with natural light thanks to large openings and offering a sea view. The living space extends onto a covered terrace of 6 m², perfect for relaxation and enjoying the Mediterranean ambiance throughout the year. Secure Investment with Added Value The apartment includes a private parking space of 16 m², further enhancing comfort and convenience. This property represents an excellent opportunity both for comfortable everyday living and as a long-term or tourist rental investment in a highly desirable location. For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us. In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15821 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
