Kaštela · Central Dalmatia · Horvátország

Kaštel Stari, modern lakás új épületben eladó 55m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18786

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Négyzetméterár: 3818 EUR/m²
Lakóterület: 55 m²
Telekterület: 58 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 4 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5081 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,2%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,54 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 33 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 55 m² esetén ez körülbelül havi 910 EUR, illetve évi 10 918 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ez az ügynök fizetett lakás egy új épületben Kaštel Starom, a lakás egy háromágyas, és jön parkolóhely és fedett terasz: Jellemzők Apartman: nappali + étkező = 18.05 m2 Konyha = 6.50 m2 Master szoba = 9.72 m2 hálószoba = 7.26 m2 fürdőszoba = 3.60 m2 folyosó = 6.68 m2 fedett terasz = 6 m2 Parkolás = 16.00 m2 Elegáns lakás Kaštel Starom A Kaštel Starom csendes részén található modern háromágyas lakás egy minőségi új épületben, tervezték a modern és kényelmes életmód. A helyiség funkcionalitással és eleganciával rendelkezik, hangsúlyozva a kényelmet és a nyitottságot a külső környezethez. Ez a tágas beltéri emel ID CODE: 15821 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com