471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istria, Poreč, modern house under construction with sea view, 100 m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18682
400 000 €
Základní údaje
- Cena
- 400 000 €
- Cena za m²
- 3 960 €/m²
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
New modern houses with swimming pools for sale, located in the quiet village of Žbandaj, only a few kilometers from Poreč and the sea. These houses represent the ideal combination of modern design, functionality and Istrian charm, perfect for family vacations or tourist rentals. - House area: 100 m² - Floors: ground floor + first floor - Pool: 8 x 4 m - Parking: 2 spaces - Completion of construction: end of 2026 Layout: Ground floor: - Living room with access to the terrace - Dining room - Kitchen with storage room First floor: - Two bedrooms, each with its own bathroom and access to the balcony Additional features: - Houses are sold on a "turnkey" basis - Built with high-quality materials and high construction standards - Each house has a private pool and two parking spaces - Quiet location near Poreč, the sea and all amenities Perfect opportunity for: - Investors looking for a property with great potential for tourist rental - Families or couples who want peace and privacy near the coast - Lovers of modern living in a natural environment If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15628 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
