539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Barban · Istria · Chorvatsko
Istrie, v klidné vesnici v obci Barban, je k prodeji nově postavený samostatně stojící dům o dvou…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13873
340 000 €
Základní údaje
- Cena
- 340 000 €
- Cena za m²
- 4 000 €/m²
- Obytná plocha
- 85 m²
- Plocha pozemku
- 442 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, v klidné vesnici v obci Barban, je k prodeji nově postavený samostatně stojící dům o dvou podlažích. Pozemek, na kterém se dům nachází, má rozlohu 442 m2, zatímco čistá plocha domu je 85 m2. Dům je zařízen v rustikálním stylu, je plně vybaven a připraven k nastěhování. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, kotelna - prádelna a koupelna, zatímco v 1. patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Každý pokoj má klimatizaci. Podlahy v obývacích pokojích jsou zdobeny dekorativním kamenem, zatímco pokoje jsou dlažbou. Venkovní prostor se skládá z 13 m2 bazénu, letní kuchyně, zpevněné plochy pro společenské akce a dvou parkovacích míst. V zadní části se nachází trávník. Tento okouzlující dům, jako by byl stvořen pro únik od městského hluku, poskytne naprostý klid a atmosféru venkovského života. Je také ideální jako investiční nemovitost pro turistické účely. Vzdálenost od obchodu - 5 km Vzdálenost od restaurace - 1 km Vzdálenost od prvního většího města - 11 km Vzdálenost od moře - 24 km
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
