539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, TAR-VABRIGA – Byt s vlastním bazénem a výhledem na moře, NOVOSTAVBA
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12537
590 000 €
Základní údaje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 4 720 €/m²
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
16% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, TAR-VABRIGA – Byt s vlastním bazénem a výhledem na moře, NOVOSTAVBA Na prodej je dvoupodlažní byt S2 o celkové ploše 157,64 m² s bazénem a nádherným výhledem na moře. Tento krásný a prostorný byt se rozprostírá na dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní hala, sklad, prádelna, WC, pokoj s koupelnou a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v jednom prostoru. Z obývacího pokoje je výstup na zastřešenou terasu o ploše 6,45 m², nezastřešenou terasu 52,49 m² a bazén o ploše 17,50 m². Vnitřní schodiště s dubovými schody vede do prvního patra, kde jsou umístěny dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu o velikosti 10 m², ze které je překrásný výhled na moře. Byty jsou vybaveny hliníkovými a PVC okny, sítěmi proti hmyzu a elektrickými žaluziemi. V obývacím pokoji, koupelnách a chodbách je prvotřídní keramika, zatímco ložnice mají třívrstvou dubovou podlahu. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací s invertorem a TV připojením. Podlahové elektrické topení je instalováno ve všech koupelnách a obývacím pokoji. V ceně bytu je jedno parkovací místo a sklad o velikosti 5,80 m². Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená. Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
