539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, TAR-VABRIGA - Apartma z zasebnim bazenom in pogledom na morje NOVOGRADNJA
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12537
590.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 590.000 €
- Cena na m²
- 4720 €/m²
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 0
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
16 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, TAR-VABRIGA - Apartma z zasebnim bazenom in pogledom na morje NOVOGRADNJA Na prodaj je dvonadstropno stanovanje S2 s skupno površino 157,64m2 z bazenom in čudovitim pogledom na morje. To lepo in prostorno stanovanje se razprostira v dveh nadstropjih. V pritličju je predsoba, shramba, pralnica, wc, soba s kopalnico in velika dnevna soba ter kuhinja z jedilnico v eni enoti. Iz dnevne sobe se pride na pokrito teraso 6,45 m2, nepokrito teraso 52,49 m2 in bazen 17,50 m2. Notranje stopnišče, katerega stopnišče je oblečeno v masivni hrast, vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici. Vsaka soba ima zasebno kopalnico in dostop do 10 m² velike terase s čudovitim pogledom na morje. Stanovanja so opremljena z alu in pvc pohištvom, komarniki in električnimi žaluzijami. V dnevni sobi, kopalnici in na hodnikih je bila uporabljena prvovrstna keramika, v sobah pa položen troslojni hrastov parket. Vsi prostori v apartmaju so opremljeni s klimatsko napravo z inverterji in TV priključki. V vseh kopalnicah in dnevni sobi je vgrajeno električno talno ogrevanje. V ceno stanovanja je vključeno parkirno mesto in shramba 5,80 m2. Nepremičnine v fazi pridobivanja uporabnega dovoljenja Nepremičnina je vključena v sistem DDV, prikazana cena je z DDV.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
